Основные преимущества покупки или аренды жилья через агентство | Недвижимость и строительство

Основные преимущества покупки или аренды жилья через агентство

При возникшей потребности покупки жилья или аренды недвижимости каждый может заниматься подбором апартаментов и ведением сделки самостоятельно или воспользоваться  услугами агентства недвижимости. Во втором случае за определенную плату всю работу по поиску и оформлению документов берет на себя посредник, главное, обратиться в серьезную организацию, зарекомендовавшую себя с положительной стороны и имеющей в своем штате специалистов-профессионалов.

an3

Основные задачи, которые берет на себя агентство недвижимости – это:

1. Поиск жилья соответствующего желанию клиента
2. Согласование с хозяином квартиры даты и времени посещения для осмотра
3. Сопровождение клиента в снимаемую квартиру
4. Проведение переговоров об аренде помещения
5. Полная проверка документов арендуемой квартиры
6. Консультация клиента по возникающим вопросам
7. Составление договора с описью имущества

Преимущества работы с подобными организациями очевидны, так как далеко не у каждого имеется соответствующий уровень знаний правовой базы в сфере недвижимости, не каждый готов тратить массу времени на подбор нужного жилья (не обладая соответствующей клиентской базой), а так же нельзя забывать о высоких рисках мошенничества со стороны непорядочных продавцов!

Сотрудничая с серьезным агентством недвижимости, например https://stolichne.com/realty/, можно избежать следующих неприятных ситуаций:

1. Предъявленная каким-либо частным риелтором или «хозяином» фотография выбранного объекта недвижимости не соответствует снимаемой квартире. На фотографии мошенники показывают элитное помещение со средней арендуемой стоимостью. При этом говорится, что данное жилье сдано, но есть другое, подобное. На деле оказывается, что новая квартира низкого уровня.
2. Отсутствие квартиры. Во время составления договора нужно обязательно присутствовать в квартире. Часто бывают случаи, когда жилья вообще не существует. В итоге до расторжения договора приходится платить за несуществующее помещение.
3. Осмотр за плату. Обычно такое случается, когда риэлтор находится в сговоре с хозяином квартиры. Доход они делят между собой пополам. Это нарушение закона и не нужно соглашаться на такие условия.
4. Сдача жилья второй раз. Если квартира сдана, то никто не имеет право заниматься подселением посторонних людей. Если такое случается необходимо обращаться в органы правосудия.
5. Покупка базы клиентов. С таким предложением обращаются риэлторы, говоря о том, что базовые данные постоянно обновляются. Не следует на это соглашаться, потому что полученная база все равно будет устаревшей и клиент просто потеряет деньги.

Business partnership. House agent greeting customer in office

Кроме того, в хороших агентствах работают специалисты, которые могут подобрать наиболее выгодную ипотечную программу для потенциального покупателя жилья. Юристы агентства могут оказать услугу по сбору и оформлению документов, связанных с ипотекой, причем для любой возрастной категории.