Каким способом можно заработать на продаже гаража? | Недвижимость и строительство

Каким способом можно заработать на продаже гаража?

Основная масса выставляет старые гаражи по минимальной стоимости. Такие предложения расходятся моментально. Правда, мало кто имеет представление о том, что за автомобильный бокс можно выручить солидные средства.

Сегодня наличие собственного гаража, в котором можно оборудовать автомастерскую или просто хранить автомобиль, это своеобразная роскошь. Позволить себе приобрести автомобильный бокс вместе с земельным участком могут не все. Поэтому даже на старые площадки спрос всегда растёт.

Изучить эту тенденцию можно с помощью сайта DOM.RIA. Внутри представлен каталог, где размещаются объявления от частников и посредников. Третьей стороной обычно выступает агентство, которое сопровождает сделки и запрашивает дополнительную наценку в счёт своего заработка.

Продать гараж в Хмельницкой области можно своими силами. Для этого следует изучить варианты перепродажи и выделить наиболее прибыльные.

Какие сделки принесут денежный плюс?

Отдать много за старый гараж могут следующие стороны:

  • Владельцы, которые проживают рядом. Наличие боксов в 5 минутах ходьбы от дома – это всегда преимущество. Поэтому перед тем как заключить сделку, нужно уточнить, где проживает автовладелец. Это поможет сразу же сделать наценку и поставить покупателя практически в безвыходное положение. У клиента попросту не будет альтернативных вариантов.
  • Водители, которым нужен гараж для бизнеса. Как правило, это частные мастера, которые таким способом организуют собственные сервисные базы. В приоритете у покупателей находятся двухэтажные гаражи с отоплением и электричеством, а также дополнительным помещением для хранения инвентаря.
  • Компании-застройщики. Это характерно для автономных гаражей, которые находятся вне зоны гаражных кооперативов. Если рядом ведётся активная застройка, владелец гаража и земельного участка может продать свою собственность за огромные деньги. Цена может возрастать практически до стоимости квартир в новостройках.

Почему не стоит сбрасывать ценник в гаражных кооперативах?

Даже если боксу уже более 20-30 лет, но он находится на территории частного сообщества, сбивать ценник нет смысла. Сегодня найти такие предложения трудно. Преимущества кооператива в том, что это частная закрытая территория, которая охраняется и обслуживается, а также управляется.

При выборе гаража учитывается не только его комплектация. Важен и критерий безопасности. В кооперативах кражи совершаются гораздо реже. Повышается уровень социальной ответственности, что предупреждает пожары и другие форс-мажорные ситуации.

1

Гаражное сообщество удобно для организации бизнеса. В таком случае один бокс можно объединить с другим или сразу же купить себе большую площадку. Поэтому, если покупатель изначально позиционирует себя как будущий ремонтник, можно смело делать надбавку в 20-30 %.

Как подготовить автомобильный бокс к продаже?

Задача продавца – замаскировать явные дефекты. Это касается плесневелых образований, воды в цоколе, трещин на стенах. Кроме того, лучше провести комплексную уборку и чистку. Чем лучше выглядит гараж, тем выше доверие потенциального покупателя.

Увеличить ценник можно за счет того, что у гаража имеется удобный подъезд. Для этого можно закупить грунт и щебень и самостоятельно подготовить зону выезда. Это говорит об аккуратности владельца бокса и исключает новые траты для покупателя.

Получить преимущество можно за счёт сайта DOM.RIA. Здесь можно грамотно оформить объявление, отформатировать текст и разместить подробные фотографии, что уже поможет заинтересовать клиента.