Достоинства квартир в малоэтажных домах | Недвижимость и строительство

Достоинства квартир в малоэтажных домах

Отличие украинского рынка от европейского состоит в том, что за рубежом акцент делается на жилые комплексы малоэтажного типа. В Украине высотки возводятся практически во всех городах, что можно назвать ошибочным направлением.

Европейцы по своему опыту знают, чем чревато возведение многоэтажных зданий. С течением времени районы превращаются фактически в мертвые зоны. Речь идет о том, что высотные муравейники с каждым годом теряют в цене и превращаются в ветхое жилье. К тому же это не становится выгодным местом для развития бизнеса. В дневное время район практически вымирает.

Сайт dom.ria, в том числе рекомендует тем, кто планирует приобрести квартиру, обратить внимание на жилье малоэтажного класса. Речь идет о трех и пятиэтажных домах. Это не обязательно вторичка. Новостройки данной категории возводятся как среди высоток, так и в структуре отдельных округов.

22

О каких преимуществах идет речь?

Владельцы квартир в трех и пятиэтажных зданиях получают следующие достоинства:

  • Возможность узнать каждого соседа. Чем меньше жителей в доме, тем лучше и комфортнее. Владельцы квартир могут быстро познакомиться друг с другом и узнать каждого в лицо. Это автоматически способствует формированию ответственной и безопасной среды.
  • Отсутствие проблем с инженерной системой. Уровень подготовки коммуникаций в малоэтажках ничем не отличается от ЖК эконом-класса выше 10 этажей. Тем не менее, нагрузки в небольшом здании гораздо меньше. Поэтому не придется постоянно тратиться и сталкиваться с проблемами водопроводных прорывов и неисправных лифтов.
  • Наличие индивидуального пространства. Приусадебная территория малоэтажек рассчитана на каждого жителя. Для высотки попросту невозможно освободить целое футбольное поле, чтобы дать место для парковки каждому автовладельцу и оставить пространство для детской площадки и зоны выгула собак.
  • Чистота и гигиена инфраструктуры. Это касается не только подъездов, но и приусадебной территории. Большинство малоэтажек окрашивается заборами. Получить доступ на частную территорию могут только местные жители. Поэтому эти дома не становятся пристанищем подростков и гуляющей молодежи.

11

В чем значимость социально-коммерческого благоустройства?

Недостаток малоэтажек в том, что в этих домах не организуются помещения для бизнеса. Хорошо, если таковые есть в рядом находящихся торговых центрах или павильонах.

Отсутствие коммерческой активности – это основная причина роста криминала и превращения микрорайонов в гетто. Предпринимателям нет смысла организовывать магазины, открывать кафе и спортивные заведения в округах, где днем практически никого нет.

Наличие коммерческих точек и муниципальных объектов поддерживает жизнь рядом с домом на протяжении всего дня. Поэтому статистика по грабежам, нападениям и взлому квартир в таких микрорайонах благоприятнее.

Еще одно преимущество этого в том, что квартира получает дополнительную наценку. Продать в будущем жилье рядом с торговым центром или всеми необходимыми муниципальными и государственными точками гораздо легче. Домовладелец сможет сделать дополнительную надбавку, даже если жилая площадка не отличается топовым ремонтом.

Работа с DOM.RIA значительно ускоряет процесс покупки жилья. Сайт предлагает подробный каталог и возможность разместить собственное объявление о поиске квартиры в конкретном микрорайоне. Это возможность выйти не на агентство, а на застройщика, который всегда предлагает фиксированные и более выгодные цены.