Аренда киевских офисов дороже европейских | Новости недвижимости и строительства от Невашин

Аренда киевских офисов дороже европейских

Киев догнал европейские столицы по уровню вакантности офисной недвижимости — свободных офисов остается все меньше. Об этом рассказал основатель компании Investment Development Property (IDP) Игорь Черненко.

Аренда киевских офисов дороже европейских

«В большинстве столиц стран Европейского союза вакантность не превышает 11%. Благодаря активному развитию рынка офисной недвижимости Киев в этом году оказался в одном ряду с Варшавой, Будапештом, Прагой, Мадридом и Парижем», — говорит основатель IDP.
Уровень вакантности в киевских офисных центрах в июле составил 9,5%, что на 3-4% ниже по сравнению с концом прошлого года.
«В некоторых бизнес-центрах, например, на Подоле или левом берегу столицы свободных помещений вообще нет. Спрос на аренду у них может превышать предложение», — рассказал UBR эксперт.
Среди причин, которые позволили сократить вакантность, Черненко называет увеличение спроса на аренду помещений в первом полугодии на 15-20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и практически полное отсутствие новых объектов.
«Спрос на аренду вырос со стороны IT и производственных компаний. Свой бизнес в Украине расширяют представительства иностранных компаний — они нанимают новых сотрудников и расширяют существующие площади», 0 говорит он.
По информации ProfiDOM.com.ua, арендные ставки в первом полугодии выросли на 3% и сейчас в среднем по Киеву составляют $30/кв. м.
«Это дорого по сравнению со столицами стран Восточной Европы. Учитывая высокие темпы восстановления рынка офисной недвижимости, интерес к нему со стороны инвесторов увеличится в ближайшие несколько лет. Они будут не только строить новые центры, но и приобретать уже действующие объекты», — рассказал Игорь Черненко.